Ипотечные кредиты в Сбербанке России станут еще доступнее

С 15 октября этого года Сбербанк России уменьшает процентные ставки по целому ряду ипотечных жилищных программ. По данным пресс-релиза банка, снижение ставок составит 0,75%-1,5%. Теперь минимальная ставка по займам в рублях на покупку недвижимости будет равна 10,4% годовых. Для клиентов, которые получают зарплату на счет в Сбербанке, процентная ставка будет еще меньше - от 9,5% годовых.

Приведенные значения ставок являются единственной платой по ипотеке, поскольку никаких дополнительных комиссионных платежей не предусматривается. Для подтверждения дохода, кроме справки 2-НДФЛ банк также принимает и справку, заполненную по форме самого Сбербанка. При наличии у клиента хорошей кредитной истории, банк может в индивидуальном порядке рассмотреть вопрос о снижении кредитной ставки, а также оказать услуги в рамках программы рефинансирования имеющейся задолженности.

Очередное снижение ставок по жилищным кредитам сейчас активно обговаривается банковскими экспертами. Сегодня ипотечное кредитование в Сбербанке - самое выгодное на рынке банковских услуг. Для других финансовых учреждений следование примеру Сбербанка может поставить под вопрос их выживаемость на рынке ипотеки. В этом отношении Сбербанк России находится в более выигрышном положении перед другими банками, поскольку за ним стоит государство.

И все же, на настоящий момент основным фактором в ипотечном жилищном кредитовании являются реальные доходы клиентов и уровень их покупательной способности. Для многих заемщиков даже 10% в год по ипотечному займу - достаточно высокая ставка.

Таким образом, безусловно, уменьшение процентных ставок по кредитам для населения позволит Сбербанку привлечь новых заемщиков, переманив их из других банков.

На 01.09.2010 ставка по ипотечным займам в рублях в России составляла в среднем 13,4% годовых. При этом средняя сумма кредита на покупку жилья была равна 1,25 млн. российских рублей.