Ипотека выросла в два раза

Эксперты отмечают стабильный рост объемов ипотечного кредитования российской банковской системы. По свидетельству рейтингового агентства "Эксперт РА" первая половина текущего года ознаменовалась ростом совокупного кредитного портфеля коммерческих банков в сегменте ипотеки более чем в два раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Среди основных причин стремительного роста объемов кредитования специалисты называют возрастающий спрос на кредитные продукты, имевший длительный период спада во время кризиса. А на ряду с этим отмечается значительное увеличение ресурсной базы банков и их активные маркетинговые ходы по размещению средств в выданные кредиты.

Улучшение условий кредитования под залог недвижимости, призванное привлечь потенциального заемщика, в основном выразилось в синхронном снижении кредитных ставок всеми участниками кредитного рынка. Каких-то кардинально новых ипотечных продуктов банки на рынок не выдали. Но и этого, как показало первое полугодие, оказалось вполне достаточно.

Лидерами по объемам выданной ипотеки стали Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк. Если говорить о цифрах, то первая тройка выдала ипотечные кредиты на 120, 27 и 16,4 миллиарда рублей соответственно. По приросту ипотечного портфеля тройку лучших сформировали следующие банки: Уралсиб с показателем прироста в 907%, за ним Райффайзенбанк (448%) и Связь-банк (430%). Конечно, прирост в процентном выражении не отражает реального положения банка на рынке ипотеки, но отказать руководству таких банков в агрессивности довольно сложно.

Банки с иностранным капиталом тоже были достаточно активны в первые шесть месяцев года. Хорошими результатами могут гордиться в Абсолют Банке (404%) и БСЖВ (236%).

Общий объем выданной ипотеки двадцати лучших банков на 01.07.2011г. составил 217,3 миллиарда рублей, что на 120% превышает показатели прошлого года.