Помощь брокера юридическим лицам

Современные коммерческие банки кредит под квартиру могут выдать физическим лицам на самые различные цели. Кому-то нужно оплатить обучение, кто-то затеял ремонт, да мало ли какие потребности могут возникнуть у среднестатистического человека. Одним из самых востребованных остается кредит на покупку квартиры, с последующей передачей купленного жилья в залог банку.

Банковские кредиты под залог недвижимости давно перестали быть чем-то уникальным и стали явлением довольно обыденным. Но обыденность эта проявляется, когда речь идет о статистических данных, когда сосед по гаражу рассказывает, как взял кредит под залог недвижимости без справок о доходах и так далее. Когда же приходится лично столкнуться с кредитованием, то сразу приходит понимание того, что это довольно трудоемкий процесс, который требует еще и немалых материальных затрат. Особенно актуальна тема в сфере банковского кредитования юридических лиц.

Отличие кредитов для бизнеса от частных займов

Любому предпринимателю ясно, что если нужно развивать бизнес, деньги под залог имеющейся недвижимости можно взять в банке. Но необходимо понимать, что отношение к бизнесу у банков несколько иное. Если, к примеру, физическое лицо может взять кредит под залог недвижимости без справки о работе, то юридическому лицу обязательно придется показать источники доходов, которые обеспечат возврат заемных средств. Все банки, кредитующие под залог недвижимости, очень тщательно вникают в суть бизнеса, проверяют соответствующие финансовые документы и обязательно посещают производство, если таковое имеется.

Также стандартный бизнес-кредит под залог недвижимости банки выдают при условии, что залоговое имущество находится на балансе предприятия. Но есть компании, которые не имеют собственной недвижимости, офис и склад арендуют и при этом работают довольно эффективно. Что же делать собственникам прибыльного бизнеса, если есть необходимость развивать новые направления или наращивать объемы, а без дополнительного финансирования сделать это невозможно?

Как взять кредит компании, у которой нет недвижимости

Если бизнес процветает, и учредители уверены в прибыли, то у них есть возможность получить нецелевой кредит под залог недвижимости "Ломбард" и предоставить банку в залог свое личное имущество. Тогда деньги, взятые в банке, могут быть направлены на развитие новых направлений. Но по причине сложности передачи физическими лицами средств на предприятие, и еще более сложной процедуры их получения назад такая схема не снискала популярности.

Более рабочий вариант это выступить в качестве поручителя. В этом случае кредит под залог недвижимости квартиры, например, выдается непосредственно на компанию, а частное лицо гарантирует своим имуществом выполнение обязательств по кредитному договору. При наличии ликвидной недвижимости, предоставляемой в качестве залога, и положительных результатах анализа финансового состояния предприятия банк с большой вероятностью выдаст кредит под залог недвижимости "Нецелевой". Такой вид кредита предоставляет довольно большую свободу действий для руководства компании, ведь в условиях жесткой конкуренции на принятие решений отводится очень мало времени. А если еще каждый платеж нужно согласовывать с банком, то такое финансовое вливание в компанию вряд ли можно отнести к конкурентным преимуществам.

Отношение банкиров к стартапу

Стартап - это модное в банковской сфере название недавно созданных компаний. В это же понятие можно уместить и новые проекты уже давно существующего предприятия. Отношение практически всех банков к таким фирмам одинаковое: если новая компания хочет взять кредит под залог недвижимости, большая сумма это однозначно табу! Нужно сказать, что даже при необходимости получить довольно незначительные суммы, для многих предприятий банковское кредитование под залог недвижимости может стать довольно сложной процедурой.

В случае с частным предпринимателем можно взять кредит под залог недвижимости "Потребительский" на физическое лицо. А предприятиям различных форм собственности для поиска выхода из ситуации лучше всего обратиться за помощью к опытному кредитному брокеру. Существует несколько абсолютно законных схем получения кредита для новых проектов. В каждом банке они могут иметь существенные различия, и самостоятельное изучение этих схем заберет немало времени и сил.

Почему выгодно работать с брокером

Если директора фирмы интересует кредит под залог недвижимости, форум кредитного брокера или другого профильного сайта первым делом поведает о том, что главное преимущество посредника - это возможность выбрать наименьшую ставку на рынке кредитов. С этим трудно спорить, ведь если искать самый выгодный кредит под залог недвижимости, Москва насчитывает не одну сотню банков. А у солидной компании, предоставляющей услуги кредитного брокериджа, всегда есть в распоряжении актуальная база данных условий банков. Кроме того, если банки кредиты под залог квартиры выдают по льготным условиям, то в первую очередь о действующих акциях узнают брокеры.

Однако если брать через брокера кредит под залог недвижимости, проценты это далеко не единственное преимущество. Когда нужно взять кредит под залог недвижимости срочно, то каждая минута на счету. А держать в штате сотрудника, который будет специализироваться на работе с банками довольно накладно. Поэтому для того чтобы банки кредит под залог квартиры или другой недвижимости выдали быстро, нужно переложить некоторые виды работ по оформлению документов на брокера.

На сегодняшний день наша компания гордится тем, что с нашей помощью многие фирмы взяли кредит под залог недвижимости на ремонт офиса или же магазина. Они уже ощутили все преимущества сотрудничества с нами. Теперь ваша очередь. Для начала работы не нужно никуда ехать и даже звонить. На кредит под залог недвижимости заявка подается прямо на сайте Клевер-финанс.