Для получения ипотеки москвичам надо зарабатывать не менее 92 тысяч рублей в месяц

Улучшить свои жилищные условия это естественная потребность каждого человека. Люди женятся, у них появляются дети и по понятным причинам приходится задуматься о покупке новой квартиры. Для жителей столицы этот вопрос стоит особенно остро, ведь стоимость жилья в Москве выше по сравнению со многими крупными городами мира, а доходы населения, мягко говоря, уступают европейским столицам. Как же найти выход из данной ситуации?

Интересное исследование провели аналитики компании "МИЭЛЬ-Новостройки", целью которых было высчитать конкретную сумму заработка для жителя Москвы, которая позволит взять кредит на квартиру в столичных новостройках. В качестве исходных данных были взяты условия московских банков по выдаче кредитов. Средняя процентная ставка была определена в размере 12,5% годовых, а минимальный первый взнос 15% от стоимости квартиры. В качестве точки отсчета были приняты кредиты сроком на 20 лет.

С другой стороны исходными данными для исследований стали цены на квартиры в новых домах. За основу были приняты наиболее доступные квартиры, минимальные цены на которые в Москве составляют 5 млн. рублей, а в области - 3 млн.

Исходя из этих данных и других требований банков, предъявляемых к потенциальным заемщикам, были произведены расчеты минимального дохода. Как оказалось, требуемый минимальный доход заемщика превысил прожиточный минимум трудоспособного населения Москвы и области в несколько раз! А если говорить конкретно, то для покупки в кредит квартиры эконом-класса москвич должен зарабатывать не менее 92 тысяч рублей (из них 45 придется отдавать банку), а житель области соответственно должен ежемесячно приносить домой 55 тыс. и 27 из них отдавать на погашение кредита.