Взлет ипотечных кредитов в России

2011 год подходит к завершению и, безусловно, банки подводят итоги уходящего года. Подведение итогов это не только выявление успехов или неудач данной сферы деятельности, но также и возможность проанализировать перспективность различных направлений, в число которых входит ипотечное кредитование. На пресс-конференции в ИД "Комсомольская правда", была озвучена цифра в 650 млрд. рублей, которая отражает объем выданных кредитов по ипотеке. Среди участников пресс-конференции были представители ведущих компаний по части ипотечного кредитования. Обсуждались различные темы и вопросы, наиболее остро волнующие россиян. Довольно актуальными темами были - что ожидает в следующем году рынок ипотечного кредитования и стоит ли оформлять ипотеку сегодня?

Исходя из анализа ситуации, которая происходит на рынке ипотеки России сегодня, участники конференции говорили о том, что рынок пережил достаточно тяжелые времена и в данный момент, испытывает период восстановления. Касаемо информации о том, что банки ожидают второй волны кризиса и в ближайшем будущем произойдет рост ставок по кредитам, эксперты отметили, что данная информация является неточной и не совсем правильной. По словам экспертов, повышения ставок не стоит ожидать даже в среднесрочной перспективе. Ситуация, скорее обратная, учитывая, что в октябре, ставка по ипотеке достигла рекордного минимума в 11,6%. Ожидается, что данный показатель, скорее всего, существенно не изменится и останется на том же уровне. Довольно приятной новостью для россиян может стать, если сбудутся прогнозы правительства, по поводу падения темпов инфляции в ближайшие годы, снижение ставок по ипотечным кредитам.

Также эксперты отметили что, опыт, накопленный за время реализации государственной программы по отсрочке выплат на льготный срок до года (реструктуризации), удалось сделать два важных вывода:

• Проблемы с финансами у заемщика носят временный характер. Согласно статистике, около 85% человек взявших ипотеку смогли вернуться в установленный график платежей и продолжили выплаты своевременно;
• Банки со своей стороны тоже это поняли и стали активно применять данный механизм по отсрочке выплат.